Перечень работ включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем (водо-, тепло-, электро-, газоснабжения, отопления и водоотведения), крыши, подвала, фундамента и утепление фасада. В рамках программы также обновят лифты. Благодаря такому комплексному подходу дома станут энергоэффективными, а их оборудование – безопасным. Мнения жильцов обязательно учитываются.
За МКД взялись капитально
За последние несколько лет в программу ремонта попало более 100 многоквартирных домов. Только в 2018 году капремонт прошел в 41 многоэтажке округа. В 2019 к ним прибавилось еще 36 МКД. В 2021 году капитально отремонтировали 41 жилой дом, еще 40 – в 2022 году. Заявки на включение объектов в краткосрочные планы капитального ремонта 2023-2025 годов сформированы на основании протоколов общих собраний собственников с учетом выделенных лимитов денежных средств.
Кстати, замена лифтового оборудования – тоже часть программы. За последние несколько лет в нашем округе избавились от десятка устаревших подъемников. В 2019 заменили 18, в 2020 – 11, в 2021 – пять. До 2025 года в округе заменят еще 28 лифтовых кабин грузоподъемностью 400 кг в девяти МКД и газовое оборудование – в семи.
Больше не будут серыми
Микрорайон Южный. Строительство большинства многоквартирных домов велось в 60-70-х годах прошлого века. «Эти дома – достаточно крепкие и надежные, но вид и функциональность фасадов давно устарели. Решение обновить, а заодно и утеплить дома в Южном микрорайоне пришло после проведения таких работ в микрорайоне «Привокзальный»», – пояснил глава округа Роман Шамнэ.
В настоящее время выполняются работы по утеплению кирпичного фасада многоквартирного дома по улице Ленина трехслойными утепляющими СУФ-панелями. Как нам сообщили в комитете по ЖКХ, утепление фасадов с применением бескаркасной системы – на сегодняшний день самое современное и действенное средство, нацеленное на создание максимального уровня комфорта проживания в доме, повышение энергоэффективных свойств здания и реализации разных колористических решений. Конструкция легкая, вентилируемая, имеет низкий класс горючести, исключает попадание в полости материала грызунов и насекомых. Приятный бонус к новому фасаду – замена системы наружного водостока и входных дверей – на металлические.
Новый облик появился и у жилого дома №3 на улице Рижская. По этому адресу рабочие провели ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада, ликвидировали участки разрушения кирпичной кладки, произвели герметизацию межкирпичных швов.
В многоквартирных домах на улице Шибанкова в Наро-Фоминске тоже кипят работы. В доме №2 они практически завершены – здесь новая кровля и водостоки. Что касается дома №1, по нему есть значительные отклонения от графика. «Обсудили возможные риски в связи с погодой. Однако подрядчик заверил, что он выполнит все работы качественно и завершит их до конца года», – отметил заместитель председателя Московской областной Думы Олег Рожнов по итогам инспекции на объекты. А вот к новой кровле дома №84 замечаний и нареканий у парламентария нет.
Перекрасили в яркие цвета
Работы проходят в девятиэтажках №14, №14а, №12, №12а на улице Маршала Жукова в Наро-Фоминске. Подходят к завершению работы в многоэтажке №24 на этой же улице. Они совершенно изменили свой облик – теперь дома радуют нарофоминцев яркой расцветкой в желто-зеленых тонах. Работы проводятся за счет средств фонда капитального ремонта.
Также завершается капремонт дома №24 на улице Калинина. Строители отремонтировали скатную кровлю, заменили шифер на металлический профлист, утеплили чердачное помещение. В настоящее время подрядчик ведет работу по обустройству наружного водостока. «Капитальный ремонт этих объектов завершится во второй половине ноября. Работы ведутся в соответствии с установленным графиком. Претензий к качеству выполняемых работ нет», – подчеркнул Роман Шамнэ.
